本文摘要：
“这也过于离谱了”，慈溪别墅主人林女士说道。2015年，她回老家慈溪花2700万出售了一套别墅样板房后，将钥匙转交物业交给。2019年，林女士却在电视剧里看见了自己出售的别墅。 与物业调停未果后，林女士将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱人奇艺播出平台告上法庭，拒绝赔偿损失并赔礼道歉，且全面重播、移除电视剧。 3月18日第一次庭审时，由于获知还有别的剧组进驻摄制过，3个被告被新增至8个。7月17日，该案展开了第二次庭审前的证据互相交换。
“这也过于离谱了”，慈溪别墅主人林女士说道。2015年，她回老家慈溪花2700万出售了一套别墅样板房后，将钥匙转交物业交给。2019年，林女士却在电视剧里看见了自己出售的别墅。
与物业调停未果后，林女士将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱人奇艺播出平台告上法庭，拒绝赔偿损失并赔礼道歉，且全面重播、移除电视剧。 3月18日第一次庭审时，由于获知还有别的剧组进驻摄制过，3个被告被新增至8个。7月17日，该案展开了第二次庭审前的证据互相交换。
但目前，还没有人否认把钥匙给了剧组，剧组也指出自己并没罪过。林女士的房产证，受访者供图 自家别墅沦为剧中女主的家 林女士在宁波慈溪有一套精装别墅。2019年，她在杭州看电视剧《我和我的儿女们》，车祸找到自家别墅竟然沦为剧中女主的家。 代理律师王勤保获取的起诉书表明，2015年10月16日，林女士取得这套别墅的《房屋所有权证》。
同年11月8日，她将别墅钥匙转交了当时的物业，即宁波新的上海国际物业公司。 王勤保提及，这套房屋系由全新的精装修样板房，建筑面积为820平方米，上下4层，另有作为就酒窖的地下室，房产总价近3000万元。由于林女士长年不出慈溪居住于，考虑到房屋通风等问题，才将钥匙交付给物业代管。
新京报记者提供的《业主钥匙委托交给书》表明，林女士表示同意由物业团队拜托在类似或应急情况下照料房屋。 林女士返回慈溪与物业展开调停，此时小区物业已更改为宁波吾同物业公司（以下全称吾同物业），对方刚刚接管小区一年多时间。 王勤保称之为，在调停过程中，吾同物业坚称曾将钥匙转交剧组人员。
同时，林女士回家找到，别墅内的装饰画等东西不见踪影，爱马仕丝巾也有污损，室内电梯和大门指纹锁也无法用于了。 房主将物业、剧组出品方等诉至法院 由于寄出律师函被逼，2019年12月，房主林女士以侵权行为责任纠纷为案由，控告《我和我的儿女们》出品方、播出平台以及吾同物业三方，拒绝赔礼道歉赔偿损失，并全面重播、移除侵权行为电视剧。 起诉书表明，林女士方指出，影视公司有义务在摄制前证实、审查房屋所有权人，在本案中，剧组显著渎职，重播、下架涉及视频的拒绝也是合理的。
2020年3月18日，该案在慈溪市法院开庭审理。 律师王勤保透漏，他们在庭审时获知，2018年，涉嫌别墅还被另一剧组即《约是爱人》剧组用于过，别墅是这部剧里男主的家。 故第一次庭审后，林女士要求新增三位被告，即《约是爱人》的三个出品方。
此外，法院也依职权新增了小区开发商和前期物业公司为被告。自此，该案共计8位被告。 2020年7月17日，该案展开第二次庭审前的证据互相交换。
王勤保说道，目前各方正在等候第二次开庭原告，林女士方面也早已向法院申请人了别墅财产损失、非法闲置费用评估，并可行性明确提出300万元的赔偿金拒绝。 剧方律师：事前对房屋已售并不知情 《我和我的儿女们》是宁波影视艺术有限责任公司（以下全称宁波影视）出品的上星电视连续剧，于2019年首播，在爱奇艺等平台在线播映。
法院第一次开庭时，宁波影视的博士论文意见是，剧组是在不知情、不理解房屋已售的情况下用于了涉嫌房屋，当科“愿意第三人”。 宁波影视代理律师陈耀军告诉他新京报记者，2017年12月，剧组在涉嫌别墅内展开7天的摄制，剧组人员是根据朋友讲解自由选择的拍摄地，联系的是小区开发商。“我们是拿着当地宣传部的介绍信去，而且是临时性摄制不必须组场景，对方就充公钱。” 此外，他提及，剧组摄制时只告诉这是开发商楼盘的样板房，并不知道涉嫌别墅早于在多年前已被销售。
而且由于开发商充公钱，剧组商议要求在剧中为该小区展开广告植入。 关于林女士提到的房屋及物品损毁，陈耀军说明称之为，摄制时小区物业全程监督会见，每天拍完后对方不会检查，确认没问题后剧组再行离开了。 另一涉嫌电视剧《约是爱人》，其出品方律师在拒绝接受媒体专访时曾提到，在涉嫌别墅内摄制7天时间，并缴纳吾同物业6万元场地酬劳。
吾同物业律师则说明称之为，这6万元远比场地酬劳，是剧组用于小区不会所及睡觉的费用。 焦点：谁把钥匙给了剧方 究竟哪家物业把钥匙给了剧组，林女士至今并未获得答案。 王勤保称之为，小区的前期物业取名为宁波新的上海国际物业管理有限公司，对方月底2016年底离开了。
2018年7月由吾同物业负责管理，两者不存在一年半的空档期，“现在两家物业都坚称自己把钥匙转交了剧组。” 7月22日下午，新京报记者多次联系吾同物业及其代理律师，截至记者新闻报道前仍未获得恢复。 宁波影视的代理律师曾提到，整个摄制过程中，剧组只和开发商展开了项目接入，和物业没认识。确认摄制后，是由开发商联系的物业展开接入，至于明确哪一家物业，剧组并不知悉。
事件引起多方注目后，涉嫌别墅的开发商宁波相原和景房地产开发公司，未就此事作出对此。 此前媒体报道，宁波当地在线购房平台工作人员曾讲解，相原和景早已烂尾，“开发商早已跑路了。
”企苏利亚表明，2020年5月21日，因通过注册的住所或者经营场所无法取得联系，涉案开发商被列入经营出现异常。2019年8月29日至2020年6月29日，涉案开发商被慈溪市人民法院6次列入明知被执行人。
王勤保说道，7月17日，该案展开第二次庭审前的证据互相交换时，除开发商外，其余被告全部参加。宁波影视代理律师也回应，开发商现在正处于规避状态，现在他们也联系不上。
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